2 Fonguera, 44460 Fégréac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Fonguera, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Fonguera, 44460 Fégréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Fégréac.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provotais à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Madeleine à 1226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Fonguera
Aucune vente n'a été recensée au 2 Fonguera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Fonguera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Fonguera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Fonguera dans son marché local
Prix du 2 Fonguera par rapport à la voie
Sur Fonguera, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 2 Fonguera se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Fonguera par rapport à Fégréac et à Loire-Atlantique
À Fégréac, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Fonguera se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fégréac et -33.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fégréac a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 31.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 975 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 2 Fonguera à Fégréac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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