2 Gassan, 44460 Fégréac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Gassan, affiche un prix moyen de 2 157 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Gassan, 44460 Fégréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fégréac.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche St-Armel à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Gassan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Gassan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Gassan dans son marché local
Prix du 2 Gassan par rapport à la voie
Sur Gassan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 2 Gassan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Gassan par rapport à Fégréac et à Loire-Atlantique
À Fégréac, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Gassan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fégréac et -33.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fégréac a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 31.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 975 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 2 Gassan à Fégréac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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