11 Rue du Tertre, 44460 Fégréac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 18.98 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue du Tertre, 44460 Fégréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fégréac.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Madeleine à 169 mètres
Ventes au 11 Rue du Tertre
Les 3 ventes au 11 Rue du Tertre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Tertre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 11 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 11 Rue du Tertre se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Tertre par rapport à Fégréac et à Loire-Atlantique
À Fégréac, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Tertre se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Fégréac et -2.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fégréac a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 31.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 975 €/m² au premier semestre 2025.
