18 Rue Grégoire Orain, 44460 Fégréac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Grégoire Orain, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 18 Rue Grégoire Orain, 44460 Fégréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Fégréac.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Madeleine à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Grégoire Orain
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Grégoire Orain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Grégoire Orain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Grégoire Orain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Grégoire Orain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Grégoire Orain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Grégoire Orain dans son marché local
Prix du 18 Rue Grégoire Orain par rapport à la voie
Sur Rue Grégoire Orain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 18 Rue Grégoire Orain se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Grégoire Orain par rapport à Fégréac et à Loire-Atlantique
À Fégréac, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Grégoire Orain se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Fégréac et -27.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fégréac a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 31.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 975 €/m² au premier semestre 2025.
