1 la Grée, 44660 Fercé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 la Grée, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 la Grée, 44660 Fercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Fercé.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 506 mètres
Ventes au 1 la Grée
Une vente a été recensée au 1 la Grée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 la Grée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 la Grée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 la Grée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 la Grée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 la Grée dans son marché local
Prix du 1 la Grée par rapport à la voie
Sur la Grée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 1 la Grée se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 la Grée par rapport à Fercé et à Loire-Atlantique
À Fercé, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la Grée se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Fercé et -53.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fercé a augmenté de 10.84 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 983 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 75 850 € au 1 la Grée à Fercé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 896 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge.
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