4 Place du Souvenir, 44660 Fercé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Souvenir, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Place du Souvenir, 44660 Fercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fercé.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0214 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Souvenir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Souvenir dans son marché local
Prix du 4 Place du Souvenir par rapport à la voie
Sur Place du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 4 Place du Souvenir se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Souvenir par rapport à Fercé et à Loire-Atlantique
À Fercé, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Souvenir se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Fercé et -65.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fercé a augmenté de 10.84 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 983 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 200 € au 4 Place du Souvenir à Fercé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 405 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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