2 Rue de Fée, 44660 Fercé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fée, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Fée, 44660 Fercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fercé.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Fée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Fée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fée dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fée par rapport à la voie
Sur Rue de Fée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 2 Rue de Fée se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fée par rapport à Fercé et à Loire-Atlantique
À Fercé, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fée se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Fercé et -53.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fercé a augmenté de 10.84 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 983 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 650 € au 2 Rue de Fée à Fercé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 891 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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