2 Rue des Rosiers, 44660 Fercé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Rosiers, 44660 Fercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Fercé.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 70 mètres
Ventes au 2 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rosiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 2 Rue des Rosiers se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à Fercé et à Loire-Atlantique
À Fercé, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rosiers se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Fercé et -65.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fercé a augmenté de 10.84 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 983 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 350 € au 2 Rue des Rosiers à Fercé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 384 € en assurant vous-même les visites, ou 692 € si le professionnel les prend en charge.
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