4 ter Place du General de Gaulle, 44320 Frossay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 044 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Place du General de Gaulle, 44320 Frossay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Place du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Place du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Place du General de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 ter Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 4 ter Place du General de Gaulle se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Place du General de Gaulle par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Place du General de Gaulle se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Frossay et 33.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Place du General de Gaulle à Frossay
Le loyer moyen estimé au 4 ter Place du General de Gaulle est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Frossay, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frossay a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 717 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
