3 Route de Bellevue, 44320 Frossay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°8 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Bellevue, 44320 Frossay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Frossay.
1 niveau - 1 logement - 317 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade La Fuie à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Route de Bellevue par rapport à la voie
Sur Route de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 3 Route de Bellevue se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Bellevue par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Bellevue se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Frossay et -8.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 950 € au 3 Route de Bellevue à Frossay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
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