32 Route de Bellevue, 44320 Frossay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 19.51 % à celui du n°34 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Route de Bellevue, 44320 Frossay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Frossay.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade La Fuie à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 1215 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Bellevue dans son marché local
Prix du 32 Route de Bellevue par rapport à la voie
Sur Route de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 32 Route de Bellevue se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Bellevue par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Bellevue se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Frossay et -29.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 900 € au 32 Route de Bellevue à Frossay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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