23 Route de l’Ile, 44320 Frossay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de l’Ile, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², identique à celui du n°29 et de n°31.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Route de l’Ile, 44320 Frossay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Frossay.
1 niveau - 496 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0309 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexis Maneyrol à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de l’Ile
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de l’Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de l’Ile
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de l’Ile. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de l’Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de l’Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de l’Ile dans son marché local
Prix du 23 Route de l’Ile par rapport à la voie
Sur Route de l’Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 23 Route de l’Ile se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de l’Ile par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de l’Ile se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Frossay et 7.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
