4 Route de l’Ile, 44320 Frossay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de l’Ile, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Route de l’Ile, 44320 Frossay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Frossay.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexis Maneyrol à 432 mètres
Ventes au 4 Route de l’Ile
Les 2 ventes au 4 Route de l’Ile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de l’Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de l’Ile, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de l’Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de l’Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de l’Ile dans son marché local
Prix du 4 Route de l’Ile par rapport à la voie
Sur Route de l’Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 4 Route de l’Ile se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de l’Ile par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de l’Ile se situe 3 % en dessous de la moyenne de Frossay et 1.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
