Route de la Roche, 44320 Frossay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 838 €
de 1 758 € à 3 504 €

Route de la Roche, 44320 Frossay, affiche un prix moyen de 2 838 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.

Prix Route de la Roche dans son marché local

Prix Route de la Roche par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique

À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons Route de la Roche se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Frossay et 12.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route de la Roche

Les ventes enregistrées Route de la Roche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

24 avril 2025
145 000 €(2 417 €/m²)
Maison•3 p•60 m²
7 Route de la Roche, 44320 Frossay
24 avril 2025
145 000 €(2 417 €/m²)
Maison•3 p•60 m²
7 Route de la Roche, 44320 Frossay
15 septembre 2022
390 000 €(3 714 €/m²)
Maison•3 p•105 m²
17 Route de la Roche, 44320 Frossay
4 avril 2022
449 000 €(3 013 €/m²)
Maison•5 p•149 m²
6 ter Route de la Roche, 44320 Frossay
7 mai 2021
350 190 €(2 350 €/m²)
Maison•5 p•149 m²
6 ter Route de la Roche, 44320 Frossay

Cadre de vie et proximité Route de la Roche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de la Roche

Route de la Roche est située dans le quartier Frossay. Elle compte 3289 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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