3 Route de Nantes, 44320 Frossay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Nantes, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 25.38 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 3 Route de Nantes, 44320 Frossay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Frossay.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexis Maneyrol à 167 mètres
Ventes au 3 Route de Nantes
Les 2 ventes au 3 Route de Nantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Nantes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Nantes dans son marché local
Prix du 3 Route de Nantes par rapport à la voie
Sur Route de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 3 Route de Nantes se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Nantes par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Nantes se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Frossay et 12.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
