3 Route de Nantes, 44320 Frossay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 2 371 € à 2 938 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Route de Nantes, 44320 Frossay, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 25.9 % à celui du n°1 et de 25.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 3 Route de Nantes, 44320 Frossay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Frossay.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alexis Maneyrol à 167 mètres

Ventes au 3 Route de Nantes

Les 2 ventes au 3 Route de Nantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 novembre 2019

159 000 €(2 271 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

3 Route de Nantes, 44320 Frossay

18 octobre 2024

170 000 €(2 429 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

3 Route de Nantes, 44320 Frossay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Nantes(2 108€)

5 Route de Nantes(2 113€)

2 Route de Nantes(2 109€)

7 bis Route de Nantes(2 106€)

7 Route de Nantes(2 109€)

9 Route de Nantes(2 112€)

9 bis Route de Nantes(2 112€)

11 Rue Alexis Maneyrol(2 300€)

Prix du 3 Route de Nantes dans son marché local

Prix du 3 Route de Nantes par rapport à la voie

Sur Route de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 3 Route de Nantes se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Nantes par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique

À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Nantes se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Frossay et -13.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.