2 Route des Mares, 44320 Frossay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Mares, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Route des Mares, 44320 Frossay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Frossay.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Mares
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Mares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Mares
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route des Mares. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Mares dans son marché local
Prix du 2 Route des Mares par rapport à la voie
Sur Route des Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 2 Route des Mares se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Mares par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Mares se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Frossay et 0.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
