4 Route des Mares, 44320 Frossay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Mares, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Route des Mares, 44320 Frossay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Frossay.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 263 mètres
Ventes au 4 Route des Mares
Une vente a été recensée au 4 Route des Mares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Mares dans son marché local
Prix du 4 Route des Mares par rapport à la voie
Sur Route des Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 4 Route des Mares se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Mares par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Mares se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Frossay et -20.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 950 € au 4 Route des Mares à Frossay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 612 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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