22 Route des Mares, 44320 Frossay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route des Mares, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Route des Mares, 44320 Frossay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Frossay.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade La Fuie à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route des Mares
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route des Mares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route des Mares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route des Mares, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route des Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route des Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route des Mares dans son marché local
Prix du 22 Route des Mares par rapport à la voie
Sur Route des Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 22 Route des Mares se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route des Mares par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des Mares se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Frossay et 14.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
