31 Rue Alexis Maneyrol, 44320 Frossay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Alexis Maneyrol, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Rue Alexis Maneyrol, 44320 Frossay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Frossay.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexis Maneyrol à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Alexis Maneyrol
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Alexis Maneyrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Alexis Maneyrol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Alexis Maneyrol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Alexis Maneyrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Alexis Maneyrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Alexis Maneyrol dans son marché local
Prix du 31 Rue Alexis Maneyrol par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Maneyrol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 31 Rue Alexis Maneyrol se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Alexis Maneyrol par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Alexis Maneyrol se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Frossay et -3.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
