3 Rue Champêtre, 44320 Frossay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 137 €

de 2 045 € à 2 220 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue Champêtre, 44320 Frossay, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°1 et de 16.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 3 Rue Champêtre, 44320 Frossay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Frossay.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Migron à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alexis Maneyrol à 1673 mètres

Ventes au 3 Rue Champêtre

Les 3 ventes au 3 Rue Champêtre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 décembre 2019

206 000 €(1 585 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

3 Rue Champêtre, 44320 Frossay

1 février 2021

235 000 €(1 808 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

3 Rue Champêtre, 44320 Frossay

20 janvier 2022

275 000 €(2 115 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

3 Rue Champêtre, 44320 Frossay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Champêtre(2 375€)

5 Rue Champêtre(2 549€)

2 Rue Champêtre(2 551€)

4 Grande Rue(2 537€)

6 Grande Rue(2 603€)

5 Grande Rue(2 383€)

7 Grande Rue(2 634€)

3 Grande Rue(2 389€)

Prix du 3 Rue Champêtre dans son marché local

Prix du 3 Rue Champêtre par rapport à la voie

Sur Rue Champêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 3 Rue Champêtre se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Champêtre par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique

À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Champêtre se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Frossay et -30.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.