3 Rue Champêtre, 44320 Frossay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Champêtre, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue Champêtre, 44320 Frossay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Frossay.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Migron à 48 mètres
Ventes au 3 Rue Champêtre
Les 4 ventes au 3 Rue Champêtre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Champêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Champêtre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Champêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Champêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Champêtre dans son marché local
Prix du 3 Rue Champêtre par rapport à la voie
Sur Rue Champêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 3 Rue Champêtre se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Champêtre par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Champêtre se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Frossay et -11.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
