12 Rue de la Fuie, 44320 Frossay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fuie, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°20 et de n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue de la Fuie, 44320 Frossay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Frossay.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade La Fuie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 688 mètres
Ventes au 12 Rue de la Fuie
Les 2 ventes au 12 Rue de la Fuie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Fuie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Fuie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fuie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fuie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fuie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fuie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fuie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 12 Rue de la Fuie se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fuie par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fuie se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Frossay et -5.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
