2 Rue de la Paix, 44320 Frossay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°1 et du 4.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de la Paix, 44320 Frossay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Frossay.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 131 mètres
Ventes au 2 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Paix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 2 Rue de la Paix se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Paix se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Frossay et -21.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a augmenté de 4.06 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
