2 Rue de la Paix, 44320 Frossay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 353 € à 2 575 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de la Paix, 44320 Frossay, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue de la Paix, 44320 Frossay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Frossay.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Montfort à 131 mètres

Ventes au 2 Rue de la Paix

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 décembre 2021

215 000 €(1 303 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•165 m²

2 Rue de la Paix, 44320 Frossay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Paix(1 918€)

4 Rue de la Paix(1 752€)

6 Rue de la Paix(1 651€)

10 bis Rue Antoine de Saint Exupery(1 868€)

10 Rue Antoine de Saint Exupery(2 010€)

7 Rue Antoine de Saint Exupery(2 005€)

9 Rue Antoine de Saint Exupery(2 008€)

5 Rue Antoine de Saint Exupery(2 147€)

Prix du 2 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 2 Rue de la Paix se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique

À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Paix se situe 28.44 % en dessous de la moyenne de Frossay et -42.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.