25 Rue de la Paix, 44320 Frossay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°27 mais supérieur de 9.21 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Paix, 44320 Frossay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 25 Rue de la Paix se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Paix par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Paix se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Frossay et 16.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Paix à Frossay
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Paix est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frossay, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
