2 Rue des Jardins, 44320 Frossay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 473 € à 2 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Jardins, 44320 Frossay, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 19.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue des Jardins, 44320 Frossay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Frossay.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Montfort à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Jardins(1 952€)

6 Rue des Jardins(2 423€)

8 Rue des Jardins(2 670€)

10 Rue des Jardins(2 748€)

15 Place du General de Gaulle(1 956€)

16 Place du General de Gaulle(2 074€)

14 Place du General de Gaulle(2 101€)

17 Place du General de Gaulle(2 073€)

Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique

À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Frossay et -36.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.