12 Rue des Puits, 44320 Frossay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Puits, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1844,
À propos du 12 Rue des Puits, 44320 Frossay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Frossay.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Puits
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Puits, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Puits dans son marché local
Prix du 12 Rue des Puits par rapport à la voie
Sur Rue des Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 12 Rue des Puits se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Puits par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Puits se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Frossay et -5.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
