12 Rue du Coteau, 44320 Frossay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue du Coteau, 44320 Frossay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Frossay.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Coteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 12 Rue du Coteau se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Coteau par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Coteau se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Frossay et 3.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
