1 ter Rue du Magnolia, 44320 Frossay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du Magnolia, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 ter Rue du Magnolia, 44320 Frossay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Frossay.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexis Maneyrol à 220 mètres
Ventes au 1 ter Rue du Magnolia
Une vente a été recensée au 1 ter Rue du Magnolia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du Magnolia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue du Magnolia, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Magnolia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Magnolia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du Magnolia dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du Magnolia par rapport à la voie
Sur Rue du Magnolia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 1 ter Rue du Magnolia se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du Magnolia par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue du Magnolia se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Frossay et 11.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
