Rue de Bel Air, 44320 Frossay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bel Air, 44320 Frossay, affiche un prix moyen de 2 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bel Air dans son marché local
Prix Rue de Bel Air par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bel Air se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Frossay et 33.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bel Air à Frossay
Le loyer moyen estimé Rue de Bel Air est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Frossay, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frossay a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 717 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bel Air
Les ventes enregistrées Rue de Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bel Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexis Maneyrol à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bel Air
Adresses Rue de Bel Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bel Air, classées par tranches de numéros.
