Rue de Bel Air, 44320 Frossay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de Bel Air, 44320 Frossay, affiche un prix moyen de 2 466 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue de Bel Air
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bel Air dans son marché local
Prix Rue de Bel Air par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Bel Air se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Frossay et 23.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bel Air à Frossay
Le loyer moyen estimé Rue de Bel Air est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Frossay, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bel Air
Les ventes enregistrées Rue de Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bel Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexis Maneyrol à 43 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bel Air
Adresses Rue de Bel Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bel Air, classées par tranches de numéros.
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