2 Rue du Semeur, 44320 Frossay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Semeur, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Semeur, 44320 Frossay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Frossay.
1 niveau - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Semeur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Semeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Semeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Semeur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Semeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Semeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Semeur dans son marché local
Prix du 2 Rue du Semeur par rapport à la voie
Sur Rue du Semeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 2 Rue du Semeur se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Semeur par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Semeur se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Frossay et 29.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a augmenté de 4.06 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
