4 Rue Pierre Guerin, 44320 Frossay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Guerin, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Pierre Guerin, 44320 Frossay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Frossay.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Migron à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Guerin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Guerin dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Guerin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 4 Rue Pierre Guerin se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Guerin par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pierre Guerin se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Frossay et 16.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
