10 Rue Saint Front, 44320 Frossay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Front, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Saint Front, 44320 Frossay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Frossay.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexis Maneyrol à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint Front
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint Front au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint Front
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint Front, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Front
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Front complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Front dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Front par rapport à la voie
Sur Rue Saint Front, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 10 Rue Saint Front se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Front par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint Front se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Frossay et -6.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Saint Front à Frossay
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Saint Front est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Frossay, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
