6 Rue Saint Front, 44320 Frossay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Front, affiche un prix moyen de 2 045 €/m².
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint Front, 44320 Frossay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexis Maneyrol à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Saint Front
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saint Front au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint Front
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint Front, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Front
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Front complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Front dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Front par rapport à la voie
Sur Rue Saint Front, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 6 Rue Saint Front se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Front par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint Front se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Frossay et 42.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint Front à Frossay
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint Front est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Frossay, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frossay a baissé de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au premier semestre 2020 à 2 717 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 6 Rue Saint Front à Frossay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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