12 Allée des Maisonneuves, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Maisonneuves, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Allée des Maisonneuves, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 620 mètres
Ventes au 12 Allée des Maisonneuves
Une vente a été recensée au 12 Allée des Maisonneuves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Maisonneuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Maisonneuves, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Maisonneuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Maisonneuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Maisonneuves dans son marché local
Prix du 12 Allée des Maisonneuves par rapport à la voie
Sur Allée des Maisonneuves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 12 Allée des Maisonneuves se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Maisonneuves par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Maisonneuves se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Geneston et -3.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
