9 Allée des Maisonneuves, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Maisonneuves, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Allée des Maisonneuves, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Maisonneuves
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Maisonneuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Maisonneuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Maisonneuves, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Maisonneuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Maisonneuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Maisonneuves dans son marché local
Prix du 9 Allée des Maisonneuves par rapport à la voie
Sur Allée des Maisonneuves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 9 Allée des Maisonneuves se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Maisonneuves par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Maisonneuves se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Geneston et -7.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
