2 Allée des Quatre Souches, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Quatre Souches, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Allée des Quatre Souches, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Geneston.
2 niveaux - 6 logements - 333 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Quatre Souches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Quatre Souches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Quatre Souches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Quatre Souches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Quatre Souches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Quatre Souches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Quatre Souches dans son marché local
Prix du 2 Allée des Quatre Souches par rapport à la voie
Sur Allée des Quatre Souches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 2 Allée des Quatre Souches se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Quatre Souches par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Quatre Souches se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Geneston et 0.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
