Avenue de Bretagne, 44140 Geneston
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Bretagne, 44140 Geneston, affiche un prix moyen de 2 386 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 88 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix Avenue de Bretagne par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bretagne se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Geneston et 22.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bretagne à Geneston
Le loyer moyen estimé Avenue de Bretagne est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Geneston, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Geneston a augmenté de 3.38 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Bretagne
Les ventes enregistrées Avenue de Bretagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Bretagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bretagne
Adresses Avenue de Bretagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bretagne, classées par tranches de numéros.
