23 Avenue de Bretagne, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°30 et de 0.55 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Avenue de Bretagne, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Bretagne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 23 Avenue de Bretagne se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Bretagne par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Bretagne se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Geneston et -13.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
