8 Chez Picard, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chez Picard, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Chez Picard, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Chez Picard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chez Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chez Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chez Picard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chez Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chez Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chez Picard dans son marché local
Prix du 8 Chez Picard par rapport à la voie
Sur Chez Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 8 Chez Picard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chez Picard par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chez Picard se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Geneston et -1.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
