3 Hameau de la Madeleine, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Hameau de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Hameau de la Madeleine, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 4595 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0020 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Hameau de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Hameau de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Hameau de la Madeleine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Hameau de la Madeleine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Hameau de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Hameau de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Hameau de la Madeleine dans son marché local
Prix du 3 Hameau de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Hameau de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 3 Hameau de la Madeleine se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Hameau de la Madeleine par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Hameau de la Madeleine se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Geneston et -12.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
