Place de la Madeleine, 44140 Geneston
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de la Madeleine, 44140 Geneston, affiche un prix moyen de 2 436 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Madeleine dans son marché local
Prix Place de la Madeleine par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Madeleine se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Geneston et 21.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Madeleine à Geneston
Le loyer moyen estimé Place de la Madeleine est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Geneston, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Geneston a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 16.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Madeleine
Les ventes enregistrées Place de la Madeleine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Madeleine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Madeleine
Adresses Place de la Madeleine
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Madeleine, classées par tranches de numéros.
