7 Impasse de l'Essart, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de l'Essart, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 Impasse de l'Essart, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Geneston.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marboeuf à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 1018 mètres
Ventes au 7 Impasse de l'Essart
Une vente a été recensée au 7 Impasse de l'Essart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de l'Essart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de l'Essart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l'Essart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l'Essart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de l'Essart dans son marché local
Prix du 7 Impasse de l'Essart par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Essart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 7 Impasse de l'Essart se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de l'Essart par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de l'Essart se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Geneston et 9.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
