2 Impasse de l'Orée des Genêts, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Orée des Genêts, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Impasse de l'Orée des Genêts, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marboeuf à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Orée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Orée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Orée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Orée des Genêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Orée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Orée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Orée des Genêts dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Orée des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Orée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 2 Impasse de l'Orée des Genêts se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Orée des Genêts par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Orée des Genêts se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Geneston et 12.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
