4 Impasse des Buis, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Buis, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et du 6.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Impasse des Buis, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Geneston.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Buis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Buis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Buis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Buis dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Buis par rapport à la voie
Sur Impasse des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 4 Impasse des Buis se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Buis par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Buis se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Geneston et -3.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
