1 Impasse des Harsandes, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Harsandes, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Impasse des Harsandes, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marboeuf à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Harsandes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Harsandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Harsandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Harsandes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Harsandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Harsandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Harsandes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Harsandes par rapport à la voie
Sur Impasse des Harsandes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 1 Impasse des Harsandes se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Harsandes par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Harsandes se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Geneston et 5.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
