1 Impasse des Sureaux, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Sureaux, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°2 mais inférieur de 12.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Impasse des Sureaux, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Geneston.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 576 mètres
Ventes au 1 Impasse des Sureaux
Les 2 ventes au 1 Impasse des Sureaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Sureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Sureaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Sureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Sureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Sureaux dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Sureaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Sureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 1 Impasse des Sureaux se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Sureaux par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Sureaux se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Geneston et -4.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
