2 Impasse du Verger Leaute, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Verger Leaute, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Impasse du Verger Leaute, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Verger Leaute
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Verger Leaute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Verger Leaute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Verger Leaute, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Verger Leaute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Verger Leaute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Verger Leaute dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Verger Leaute par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger Leaute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 2 Impasse du Verger Leaute se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Verger Leaute par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Verger Leaute se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Geneston et 9.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
