3 Passage Bouchaud Zacharie, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Bouchaud Zacharie, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°5 et du 5.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Passage Bouchaud Zacharie, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 248 mètres
Ventes au 3 Passage Bouchaud Zacharie
Une vente a été recensée au 3 Passage Bouchaud Zacharie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Bouchaud Zacharie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Bouchaud Zacharie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Bouchaud Zacharie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Bouchaud Zacharie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Bouchaud Zacharie dans son marché local
Prix du 3 Passage Bouchaud Zacharie par rapport à la voie
Sur Passage Bouchaud Zacharie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 3 Passage Bouchaud Zacharie se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Bouchaud Zacharie par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Bouchaud Zacharie se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Geneston et -6.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
