12 Rue d'Anjou, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°10 mais inférieur de 12.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue d'Anjou, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Geneston.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 324 mètres
Ventes au 12 Rue d'Anjou
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Anjou, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 12 Rue d'Anjou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Anjou par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Anjou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Geneston et % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
