38 Rue de Marboeuf, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Marboeuf, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 38 Rue de Marboeuf, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Geneston.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marboeuf à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 1226 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Marboeuf
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Marboeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Marboeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Marboeuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Marboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Marboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Marboeuf dans son marché local
Prix du 38 Rue de Marboeuf par rapport à la voie
Sur Rue de Marboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 38 Rue de Marboeuf se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Marboeuf par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Marboeuf se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Geneston et 8.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
