2 Rue des Ajoncs, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ajoncs, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Ajoncs, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ajoncs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ajoncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ajoncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ajoncs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ajoncs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ajoncs par rapport à la voie
Sur Rue des Ajoncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 2 Rue des Ajoncs se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ajoncs par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ajoncs se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Geneston et -6.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
